Beslagen ramen en vocht in huis: wat is de oorzaak?

Condens is een symptoom, geen oorzaak

Een huishouden van vier personen brengt per dag zo’n 10 tot 15 liter water in de lucht: ademen, douchen, koken, wassen, planten. Die liters moeten ergens heen. Ventileren is de enige route naar buiten. Kan het vocht er niet uit, dan slaat het neer op de koudste plek in huis — meestal het glas, daarna de buitenhoek achter de kast.

Zelf vaststellen wat er speelt

Koop een hygrometer van een paar tientjes en meet een week lang in slaapkamer en woonkamer.

Luchtvochtigheid	Betekenis
Onder 40%	Droog, meestal geen probleem
40 – 60%	Gezond bereik
60 – 70%	Te hoog, schimmelrisico op koudebruggen
Boven 70%	Structureel probleem, ingrijpen nodig

Zit je ‘s ochtends structureel boven de 65%, dan is er te weinig luchtverversing. Punt.

De vier meest voorkomende oorzaken

1. Na-isolatie zonder ventilatie. De meest gemaakte fout van het afgelopen decennium. Het huis is luchtdicht gemaakt, maar er is geen mechanische ventilatie voor teruggekomen.

2. Het systeem staat op stand 1. Veel mensen zetten de ventilatie laag vanwege het geluid. Op de laagste stand haalt een systeem lang niet het benodigde debiet.

3. Het systeem is nooit ingeregeld. Bij oplevering wordt de inregeling per ventiel regelmatig overgeslagen. Het systeem draait, maar levert in de slaapkamer bijvoorbeeld maar 40% van de ontwerpwaarde.

4. Verstopte kanalen of filters. Vervuiling halveert de opbrengst geleidelijk, zodat je het niet merkt tot de klachten er zijn.

Wat je zelf kunt proberen

• Zet de ventilatie op de hoogste stand tijdens en na het douchen en koken
• Houd binnendeuren van natte ruimtes dicht, en laat een kier onder slaapkamerdeuren vrij
• Droog was buiten of in een geventileerde ruimte, niet in de slaapkamer
• Vervang of reinig de filters — dit is vaak het hele probleem
• Zet meubels een paar centimeter van koude buitenmuren af

Wanneer je iemand moet laten kijken

Blijft de luchtvochtigheid boven de 65% ondanks het bovenstaande, of zie je schimmel terugkomen na verwijderen, dan is er een capaciteitsprobleem. Een meting per ruimte laat binnen een dagdeel zien of het aan het systeem, de inregeling of het gebouw ligt — en voorkomt dat je in een dure, verkeerde oplossing investeert.